Take a fresh look at your lifestyle.

تعرف على أشهر الدول التي تمنح الأقامة و الجنسية لمن يشتري منزلا فيها

تعرف على أشهر الدول التي تمنح الأقامة و الجنسية لمن يشتري منزلا فيها

الدول الأوروبية تريد تقديم علاوة بجانب الإقامة بعد تحول مشتري العقارات إلى الدول المتقدمة كتركيا تاركين منطقة الاتحاد الأوروبي.

لذا تعمل هذه الدول على جذب المشترين من الدول غير الأعضاء في الاتحاد من خلال منحهم الإقامة.

ولهذا يُمنح تصريح الإقامة إلى المشتري وعائلته عند تجاوز المبلغ المدفوع قدرا معينا.

حيث تضمن بعض الدول بدءا من اليونان مرورا بأسبانيا والبرتغال وصولا إلى أيرلندا لهؤلاء المشترين التجول داخل الاتحاد الأوروبي بحرية.

تعرف على أشهر الدول التي تمنح الأقامة

إسبانيا :

تمنح تصريح الإقامة لمشتري عقارات تبلغ قيمتها 160 ألف يورو.

البرتغال :

تمنح تصريح الإقامة لمشتري عقارات تبلغ قيمتها على الاقل 200 ألف يورو. كما تمنح بعدها الجنسية أيضا لمؤسسي أعمال ستضمن توظيف 10 أفراد على الأقل.

ليتوانيا :

تمنح تصريح الإقامة وبعدها بمدة الجنسية وحق التنقل بين دول الاتحاد الأوروبي لمشتري منازل تبلغ قيمتها في الريف 71 ألفا و300 يورو وفي المدن الكبرى 143 ألف يورو على الأقل.

أيرلندا :

تمنح تصريح الإقامة لمشتري منازل تبلغ قيمتها 400 ألف يورو.

مقدونيا :

تمنح الجنسية لرجال الأعمال الذين يستثمرون 150 ألف يورو بعد مدة إقامة .

اليونان :

تمنح تصريح الإقامة الدائمة لمشترى عقارات تتجاوز قيمتها 250 ألف يورو. 
أكرانيا :

تمنح الإقامة الدائمة في حالة وجود 100 ألف يورو في حساب شركة سيفتتحونها. كما يمكنكم الدخول إليها دون الحصول على تأشيرة.

ألمانيا :

تمنح الإقامة أولا ثم الجنسية بعد مدة إقامة لخمس سنوات لمؤسسي أعمال برأسمال 250 ألف يورو يضمن توظيف 10 على الاقل

الولايات المتحدة :

تمنح إقامة مفتوحة لرجال الأعمال الذين سيستثمرون 500 ألف دولار في المناطق المحددة من قبل الحكومة أو من سيفتتحون شركة برأس مال مليون دولار. ثم تمنحهم الجنسية بعد 5 سنوات.

كندا :

تمنح تصريح الإقامة ثم الجنسية بعد مدة إقامة ثلاث سنوات لمن سيستثمرون 400 ألف دولار ومن يمتلكون في حساباتهم البنكية 500 ألف دولار.

أوروجواي :

الحصول على جنسية الأوروجواي لا يتطلب القيام باستثمار. حيث تمنح الأوروجواي الإقامة لمدة ثلاث سنوات لمن يحقق ربحا شهريا يبلغ 1200 دولار وبعد انتهاء الثلاث سنوات يحصلون على الجنسية

 

إقرأ أيضا

فيزا ايطاليا … متطلبات وشروط  الحصول علي تأشيرة ايطاليا 

كما هو معروف فإن فيزا ايطاليا من ضمن التأشيرات التي تدخل في نظام الشنغن او نظام الدخول الموحد للتأشيرات الأوروبية ورغم ذلك سنتكلم بتوضيح متطلبات وشروط الحصول علي فيزا ايطاليا .

  • حامل فيزا ايطاليا (الشنغن) يسمح له بدخول بقية دول الشنغن والعكس حيث ينطبق نظام تأشيرات شنغن علي ايطاليا , بحيث يسمح النظام لحامل فيزا فرنسا بالدخول الي ايطاليا وبقية دول الشنغن بنفس الطريقة ..

  • ممكن الأعتراض من قبل طالب الحصول علي فيزا شنغن فور حالة الرفض فيتقدم بطلب استئناف , للهيئة القضائية

  • على ان يتم تقديمه قبل مرور 30 يوم من تاريخ الرفض ..

  • ويجب ان يقوم الشخص بتعديل الأخطاء المذكورة في خطاب الرفض والتي تم من خلالها رفض التأشيرة ..

  • كما يجب علي الشخص توضيح الأخطاء التي قام بتقديمها في خطاب الرفض ولماذا لم يتم تقديمها من قبل, وإذا كانت نتيجة لتقديم وثيقة منتهية الصلاحية عليه بمبادرة تقديم وثيقة صالحة بدلا من المنتهية , وتوضيح الأسباب التي جعلته يقدم وثيقة منتهية الصلاحية ..

    في حالة اذا لم يتقدم الشخص بطلب استئناف لرفض الفيزا في خلال 30 يوما ,عليه الأنتظار مدة 6 أشهر قبل التفكير في التقديم بطلب الحصول علي فيزا شنغن من جديد في أي سفارة من سفارات الشنغن .

    ماهي المتطلبات الاساسية للحصول علي فيزا الشنغن الايطالية ؟

    1– جواز سفر ساري المفعول لمدة 6 شهور علي الأقل .

    2– ان يقدم الشخص المتقدم علي حصول فيزا ايطاليا حساب بنكي بمبلغ جيد او بطاقة ائتمان صالحة ولكن يفضل الحساب البنكي في دول الشنغن عن 6 شهور السابقين للتقديم علي تأشيرة شنغن.

    3– حجز فندق في ايطاليا بصفة مؤقت وممكن تغيره عند الوصول.

    4 – تأمين صحي ساري المفعول , ومقبول في دول الشنغن قيمته 30 ألف دولار من شركة تأمين متكفلة بعلاجه اذا لزم الأمر .

    5– عدد صور شخصية بخلفية بيضاء لايظهر بها ظل الرأس وتكون خاصة لغرض السفر .

    6 – ضرورة تعبئة استمارة الفيزا بالبيانات المطلوبة في طلب الفيزا (استمارة تأشيرة الشنغن) .

    7– حجز طيران ذهاب وعودة لضمان عدم بقاء الشخص ورجوعه لبلده.

    قائمة دول الشنغن :

    هناك 27 دولة أوروبية موقعة علي اتفاقية الشنغن وهم :

    ( هولندا – المانيا – الدنمارك – بلجيكا – سويسرا – النمسا – بولندا – ايطاليا – هنغاريا – التشيك – اليونان – استونيا – مالطا – فرنسا – فنلندا – آيسلندا – سلوفاكيا – لاتفيا – ليتوانيا – النرويج – البرتغال – سلوفينيا – السويد – إسبانيا – لوكسمبورغ – ليختنشتاين – كرواتيا ) .

    أنواع تأشيرات ايطاليا , انواع فيزا الشنغن Schengen visa  :

    1– فيزا شنغن Schengen visa ترانزيت :

    وهي تنقسم الي قسمين A , B :

    فيزا شنغن ترانزيت A : توفر الحق لصاحبها بحرية التنقل والمرور من خلال المطارات الدولية دون الحق في التنقل في اي دولة من دول الشنغن .

    فيزا شنغن ترانزيت B : توفر الحق لحاملها بحرية التنقل في كافة دول الشنغن , لمدة أقصاها خمسة أيام فقط , وذلك لاعطاء فرصة للتجهيز من أجل السفر خارج دول الشنغن .

    2 فيزا شنغن سياحية وتحمل رقم C :

     وهذه التأشيرة توفر الحق لحاملها سواء كان بمفرده او بصحبة العائلة بحرية التنقل والسياحة ,

    واستكمال الأعمال لمدة لاتتجاوز عن 90 يوما .

    3– فيزا شنغن للتجارة او التداول وتحمل الرقم C :

     وهي توفر الحق لحاملها بالبقاء والتنقل في دول الشنغن لمدة عام كامل , من أجل التجارة والتداول .

    4– فيزا شنغن D :

     وهي توفر الحق لحاملها بالاقامة والتنقل في دول الشنغن , لمدة 3 شهور فقط وتستخدم للعمل او الدراسة او من أجل التقاعد .

    5 فيزا شنغن الجماعية : 

    وتمنح هذه التأشيرة لمدة 30 يوما فقط ,

    وهي تمنح جماعية , اي لعدد من الأشخاص يبدأ عددهم من خمس أشخاص الي خمسين شخص

    على ان يكون جميع أفراد التأشيرة داخلين دول الشنغن معا ويغادرو دول الشنغن معا وهو شرط أساسي .

    رسوم فيزا الشنغن :

    بالنسبة لرسوم فيزا الشنغن تنقسم الي قسمين :

    هناك رسوم للاشخاص البالغين – ورسوم للاطفال من سن 6 الي 12 عشرة سنة , كالاتي :

    • الأشخاص البالغين 60 يور , وفي حال الزيادة لاتتعدي الزيادة 5 يورو .

    • الأطفال من سن 6 الي 12 سنة 35 يورو , وفي حال الزيادة لاتتعدي الزيادة 5 يورو .

    حول فيزا الشنغن Schengen visa (تحديثات آخر سنة حول فيزا شنغن):

    • صدر عن الاتحاد الأوروبي , ماينص علي فرض الدخول اجباريا لأول دولة يحصل الشخص علي تأشيرة الشنغن من سفارتها , فمثلا اذا حصل الشخص علي شنغن سويسرا فلايمكنه الدخول الي اي دولة قبل الدخول الي سويسرا أولا ..

    • علما ان هذا القرار يطبق علي من يدخل دول الشنغن لاول مرة .

    أسباب رفض تأشيرة شنغن :

    1– عدم تحديد الأهداف الخاصة بالفيزا مع اختلاف نوع فيزا عن اخري , فمثلا نجد من يختار فيزا رقم C الخاصة بالتجارة والتداول وهي فيزا طويلة الأمد وعند أختيار الهدف من الرحلة يختار الهدف هو السياحة .

    2– عدم اكتمال الوثائق المطلوبة للفيزا او ان تكون الوثائق المدونة بها أخطاء .

    3– انتهاء صلاحية اي وثيقة مقدمة في الطلب للحصول علي الفيزا .

    4– عدم اثبات حساب بنكي او بطاقة ائتمان صالحة مما يعني عدم اثبات القدرة المالية للانفاق عند السفر .

    5– عدم الالتزام بشرط الفيزا كعدم الإلتزام بالدخول الأول للبلد التي صدر منها الفيزا ودخول بلد اخري من دول الشنغن .

    6– ان تشك السفارة بالهدف الذي تقدم به طالب الحصول علي الفيزا مثل ان تشك في غرضه للتقدم بطلب لجوء او عدم مغادرة البلد بعد انتهاء التأشيرة , وهذا الشك يأتي عن مواطنين دول معينة مثل ليبيا وسوريا والعراق حيث السفارة تشك في الهدف من الفيزا هو اللجوء وليس الهدف السياحة .

    7– الصور الشخصية المقدمة في الطلب قد لاتكون مطابقة للمواصفات المطلوبة في تقديم طلب الحصول علي فيزا الشنغن .

    تقديم طلب استئناف رفض فيزا الشنغن :

    • ممكن الأعتراض من قبل طالب الحصول علي فيزا شنغن فور حالة الرفض فيتقدم بطلب استئناف , للهيئة القضائية.

    • علي ان يتم تقديمه قبل مرور 30 يوم من تاريخ الرفض ..

    • ويجب ان يقوم الشخص بتعديل الأخطاء المذكورة في خطاب الرفض والتي تم من خلالها رفض التأشيرة ..

    • كما يجب علي الشخص توضيح الأخطاء التي قام بتقديمها في خطاب الرفض ولماذا لم يتم تقديمها من قبل,

    • وأذا كانت نتيجة لتقديم وثيقة منتهية الصلاحية عليه بمبادرة تقديم وثيقة صالحة بدلا من المنتهية , وتوضيح الأسباب التي جعلته يقدم وثيقة منتهية الصلاحية ..

    • في حالة اذا لم يتقدم الشخص بطلب استئناف لرفض الفيزا في خلال 30 يوما ,

    • عليه الأنتظار مدة 6 أشهر قبل التفكير في التقديم بطلب الحصول علي فيزا شنغن من جديد في أي سفارة من سفارات الشنغن .

  • إذا أعجبك هذا المقال أترك تعليقك وأنشره بين أصدقاؤك لتعم الفائدة علي الجميع,شكرا للمتابعة

  • تحيات كريم المسؤول الأول عن المجموعة الإعلامية  لأخبار الجالية كأول موقع للجالية بإيطاليا